2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市西区
106.7万円/㎡
前年比+26.1%
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エステムコート阿波座レジデンス
大阪府大阪市西区本田一丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩9分
2016年築 / 15階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
5,618万円
86.3万円/㎡
3,041
4,759
6,477
8,195
AI査定結果
推定相場価格
5,618万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,759万円〜6,477万円
73.1万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
エステムコート阿波座レジデンス
4,980万円（76.5万円/㎡）/ 12階 / 65.11㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は74.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 4,980万円 | 76.5万円 | 12階 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/29 | 4,980万円 | 73.7万円 | 9階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 5,280万円 | 81.1万円 | 12階 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/27 | 5,280万円 | 78.1万円 | 9階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 5,480万円 | 80.4万円 | 9階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 5,980万円 | 87.8万円 | 15階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 4,880万円 | 71.6万円 | 4階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 4,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 5,980万円 | 77.7万円 | 13階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 5,980万円 | 91.8万円 | 4階 | 65.11㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/14 | 5,690万円 | 73.9万円 | 10階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 4,490万円 | 69.0万円 | 4階 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 71.9万円 | 14階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2024/05/28 | 4,800万円 | 70.5万円 | 12階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,500万円 | 73.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,500万円 | 73.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 2SLK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,500万円 | 73.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 3,980万円 | 64.5万円 | 12階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 4,380万円 | 71.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 4,380万円 | 71.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 4,390万円 | 71.2万円 | 12階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,390万円 | 71.2万円 | 12階 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,280万円 | 69.4万円 | 13階 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 4,980万円 | 76.5万円 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/21 | エスリードOSAKAMIDWEST 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.68㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2024/05/07 | エスリード大阪ミッドウエスト 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅6分 | 3,880万円 | 69.7万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | - | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2024/07/02 | ECディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 4,080万円 | 70.7万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/24 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/31 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,750万円 | 84.8万円 | 56.02㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/06 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市西区では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は大阪市西区の平均と比較して28.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エステムコート阿波座レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区本田一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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